2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
48.1万円/㎡
前年比-2.4%
大津市
48.1万円/㎡
前年比-2.4%
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シャリエ大津・京町
滋賀県大津市京町一丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩7分
2013年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,817万円
52.1万円/㎡
2,245
3,293
4,341
5,389
AI査定結果
推定相場価格
3,817万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,293万円〜4,341万円
45.0万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シャリエ大津・京町
4,080万円（55.7万円/㎡）/ 9階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 4,080万円 | 55.7万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,780万円 | 53.5万円 | 6階 | 70.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 4,280万円 | 48.6万円 | 7階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,680万円 | 50.3万円 | 11階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 51.0万円 | 11階 | 78.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,850万円 | 52.6万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | シャリエ大津・京町 大津市京町一丁目 | 大津駅7分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイク比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅2分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/18 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.49㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/03 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,260万円 | 45.6万円 | 71.42㎡ | 2LD | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,290万円 | 46.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンメゾン大津エルド 大津市中央二丁目 | 大津駅9分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/06 | BELISTA大津駅前 大津市春日町 | 大津駅2分 | 4,180万円 | 58.8万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 5,280万円 | 64.5万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズ大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅13分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/04 | アークレジデンス大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅10分 | 3,100万円 | 44.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャリエ大津県庁前通り 大津市梅林一丁目 | 大津駅7分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で2.4%下落、大津市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は大津市の平均と比較して15.8%割高です。